Akerun(アケルン) | スマートロック
導入社数No.1の法人向け入退室管理

「研修会場を確保したいが、スタッフを常駐させるコストが見合わない」 「広島市内で法人相手に中規模スペースを運営したいが、鍵の受け渡し問題をどう解決すればいいか」 

「人材開発支援助成金を使って研修したい企業が増えているが、出席証明の手間が大きすぎると敬遠されている」

こうした課題でお悩みの方も多いのではないでしょうか。広島市は中国地方最大のビジネス集積地として、法人向け研修・セミナー会場への潜在需要が年々高まっています。

一方で、会場を開設・運営する側にとっては、スタッフ人件費や鍵管理の手間が収益化の大きな壁になりがちです。

本記事では、スマートロック「Akerun」を中心としたシステム連携によって無人・省人化された法人向け研修スペース経営を実現する具体的な方法と、広島市特有の需要構造・競争環境・行政支援制度の活用まで、一気通貫で解説します。

なぜ今、広島市の法人向け研修会場が有望なのか

ビジネス集積と深刻な人材不足が研修需要を押し上げている

広島市は中国地方の行政・経済の中心地として、令和3年の経済センサスによれば市内に52,401の事業所・593,108人の従業者が集積しています

（出典：令和3年経済センサス‐活動調査結果 – 広島市）。

なかでも中区（紙屋町・八丁堀エリア）は市内最大のビジネスコアを形成しており、法人向けサービスの需要が非常に旺盛なエリアです。

この巨大な労働市場で、企業側は深刻な構造的課題に直面しています。令和7年度の広島県職場環境実態調査によると、10〜20代の若手層の人材不足感は77.1%に達しており、限られた人員の早期戦力化が経営の急務となっています

（出典：令和7年度 広島県職場環境実態調査結果）。

さらに、働き方改革による多様なキャリア開発の義務化も重なり、社内人材のリスキリングや階層別研修への投資意欲は急速に高まっています。

需要を押し上げる4つのトレンド

① リスキリング義務化の加速：DX推進・AI活用など、スキルの更新が経営課題として定着。専門的な外部研修施設への需要が増えています。

② 外部会場利用の合理化：自社で専門講師や設備を維持するコストより、外部会場を必要なときに利用する方が効率的という判断が広がっています。

社内講師の人件費・設備維持の固定費を削減しながら研修品質を担保できる点が支持されています（出典：企業研修を外部委託するメリットは？ – アビタス）。

③ 助成金・補助金制度の充実：広島県は人的資本経営を先導する自治体として、研修費用の一部を補填する独自制度を複数整備しています（後述）。

④ スマートロック活用の成熟：広島市内でも24時間ジム「エコフィット24広島舟入店」がAkerunを活用した無人店舗展開を進めるなど、スマートフォンやICカードで入室する仕組みに対する一般利用者の慣れは十分に進んでいます

（出典：エコフィット24広島舟入店オープン情報 – ECOFIT24）。

経営の大枠——有人運営 vs 無人・省人運営の比較

法人向け研修スペースの収益構造を考える上で、まず有人運営との比較を整理しておきましょう。

想定される収益モデル（30〜50名収容・中規模スペースの場合）

• 平日昼間（法人研修・半日利用）：15,000〜30,000円／コマ

• 平日夜間（社内勉強会・資格講座）：8,000〜15,000円／コマ

• 月額契約（特定企業への定期利用枠）：50,000〜100,000円／月

• 稼働率30〜40%を達成した場合の月次売上概算：40〜90万円程度

有人常駐スタッフが不要になることで、固定費の圧縮効果は月15〜25万円規模に上ります。この削減分がそのまま利益率の改善につながる点が、無人・省人運営の最大のメリットです。

しくみの解説——予約から退室まで完全自動化するフロー

AkerunとRESERVAなどの予約管理システムを連携させることで、以下のフローが完全に自動化されます（出典：Akerun連携機能の概要–施設タイプ – RESERVA）。

▪️Step 1：オンライン予約と事前決済 利用企業の担当者がWebサイトから希望日時・人数を選択し、クレジットカードで事前決済を完了します。

▪️Step 2：一時解錠URLの自動発行 システムが予約時間枠のみ有効な一時解錠用URLを自動生成し、予約者にメールで送付します。

▪️Step 3：当日のスマート入室 利用者はスマートフォンで送付されたURLをクリックするか、AkerunアプリでICカードをかざすだけで解錠・入室できます。受付スタッフは不要です。

▪️Step 4：入退室ログの自動記録 誰がいつどの部屋に入室したかがAkerunのクラウドシステムにリアルタイムで記録されます。これが後述の「出席エビデンス」として活用されます。

▪️Step 5：予約終了と鍵権限の自動失効 予約終了時刻になると一時解錠URLは自動的に無効化され、鍵権限が即時失効します。時間超過や不正滞在のリスクを排除できます。

広島市の法人研修スペースならではの配慮ポイント

他の業態・エリアと大きく異なるのが、行政の助成金制度との相性と出席エビデンスの重要性です。

1. Akerunログが「行政提出書類」になる

法人が国の人材開発支援助成金や広島県の各種リスキリング補助金を申請する際、労働局から厳格に審査されるのが「受講者が実際にその時間帯に研修場所で受講したか」という客観的な実施証明です。

手書きの受講証明書だけでは書類不備と判断されるケースもあり、企業の労務担当者に大きな負担がかかります。

Akerunが記録する「いつ・誰が・どの部屋のドアを解錠して入室したか」というログデータは、改ざん不可能な客観的記録として、そのまま行政への提出資料に活用できます（出典：業種別活用方法-レンタルスペース・貸しスタジオ – Akerun）。

2. 勤怠システムとの自動連携

AkerunはKING OF TIMEやハーモス勤怠などのクラウド勤怠管理システムとAPIで自動連携できます。研修参加者がAkerunにICカードをかざして入室すると、そのデータが自社の勤怠システムに自動打刻され、研修時間の記録が給与・労務データとシームレスに同期します

（出典：入退室管理システム「AkerunPro」との連携方法 – KING OF TIME）。

3. 広島県の研修支援制度を活用した提案力

広島県は人的資本経営推進の観点から、以下のような独自の助成・補助制度を提供しています（出典：広島県のリスキリング・人材育成補助金・助成金 – 2026年最新）。

• リスキリング推進宣言制度：宣言企業への優遇措置

• 人材開発支援助成金活用支援補助金：国の助成金申請手続き費用の一部を県が補助（出典：令和8年度広島県人材開発支援助成金活用支援補助金 – 広島県）

• 高度産業人材育成・リスキリング補助金：専門スキル習得のための費用補助

会場運営事業者がこれらの制度を熟知し、利用企業への活用提案ができれば、「単なるスペース貸し」から「企業のリスキリング実行支援パートナー」へと位置づけが変わります。

Akerunのログデータと社労士との連携パッケージをセットで提供できれば、競合スペースとの圧倒的な差別化につながります。

4. 競争環境における「中規模×無人」のポジショニング

広島市内の現状を整理すると、法人向け研修に対応できる30〜100名規模のスペースは「ワークピア広島」のような有人フルサービス型が主流です。

一方、紙屋町・八丁堀エリアで展開する「お気軽会議室」などセルフ型スペースは10〜22名程度の小規模会議が中心で、本格的な研修・セミナーには対応しきれません（出典：お気軽会議室 広島紙屋町店）。

「30〜50名対応の本格研修設備を備えつつ、完全無人・省人化で運営コストを抑えたスペース」は、現時点で広島市内に明確な競合が存在しない空白地帯です。

国内事例3選

事例1【プレミアム型】豊岡市の施設管理DXでゼロにした「鍵の受け渡し」

兵庫県豊岡市では、公共施設の予約管理システム「Spacepad」とAkerunを連携させ、施設スタッフによる鍵の受け渡し業務をゼロにすることに成功しました。

予約から入室まで完全にデジタル完結し、夜間・休日でも無人での施設利用が可能になっています。公共施設での実績は、民間の研修スペース運営への応用可能性を示す好例です。

▶ 出典：CaseHUB.News「豊岡市が挑む施設管理DX Spacepad×Akerun連携で『鍵の受け渡し』をゼロに」
https://casehub.news/category/insight/dxspacepadakerun.html

事例2【カジュアル型】広島県呉市・無人コワーキングスペース「ブシツ」

広島県呉市では、ふるさと納税を活用したクラウドファンディングで無人運営型コワーキングスペース「ブシツ」の立ち上げに成功した事例があります。

スマートロックを活用することで、管理スタッフなしに地域の起業家や在宅ワーカーが安心して利用できる環境を実現しました。広島県内でも無人スペース運営への受け入れ土壌が醸成されていることを示す事例です。

▶ 出典：MotionGallery「広島県呉市に人、技、知恵が集まる場所を。無人運営型コワーキングスペース『ブシツ』をつくる！」
https://motion-gallery.net/projects/kure_cowroking

事例3【多拠点型】無人自習室経営の自動化モデル（Akerun公式事例）

Akerunを活用した無人自習室の運営モデルでは、予約システムとの連携により「先生・スタッフ不在でも回る」完全自動化経営を実現しています。

入退室ログによる在室確認、未払い時の権限自動失効、清掃業者への時間帯限定の権限付与など、研修スペースにも応用できる運営ノウハウが蓄積されています。

▶ 出典：Akerun公式「無人自習室はどう運営する？スマートロックで実現する『先生・スタッフ不在でも回る』自習室経営のしくみ」
https://akerun.com/knowledge/20260604_06

まとめ——こんな方にぜひ検討してほしい

広島市内における法人向け無人・省人研修スペース経営は、単なる「場所貸し」を超えた高付加価値ビジネスとして成立します。Akerunによる完全自動化運営に加え、広島県独自の人的資本支援制度との連携というローカルアドバンテージを活かすことで、中長期にわたる高収益・高リピート率の確保が現実的な選択肢となります。

以下に該当する方には、ぜひこのビジネスモデルの具体的な検討をおすすめします。

• 広島市中区・南区・広島駅周辺で30〜50名収容のテナント物件を保有または取得を検討している不動産オーナー

• 既存の会議室・コワーキングスペースを「法人研修特化」にリポジショニングしたい運営事業者

• スタッフを常駐させずに複数拠点を展開するスケーラブルな経営モデルを求めているオーナー

• 広島県のリスキリング助成金制度を活用した企業向けソリューションをビジネスとして組み立てたい事業開発担当者

フォトシンス（Akerun／Migakun／fixU）のご紹介

提供元である株式会社フォトシンスでは、スマートロック「Akerun」をはじめ、現場オペレーションを担う「Migakun」、店舗の無人化・省人化を支える基幹システム「fixU」を扱っており、「商用施設の無人化をトータルソリューションする」サービスを展開しています。さらに、フォトシンスの強力なパートナーシップを活用することで、システムや運営面だけでなく、無人スタジオの開業に不可欠な「不動産物件」「内装」「業務用機器・什器」を扱う企業のご紹介まで包括的にサポートが可能です。